Estimation théorique
Impasse des Avocettes,76930 Cauville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Avocettes,76930-Cauville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cauville-sur-Mer (76167), comprenant 1598 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cauville-sur-Mer (76167), comprenant 1598 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 6 | IMP DES AVOCETTES | 5 | 120 | 885 | 332500€ | 2771€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DES ALBATROS | 6 | 131 | 1011 | 282000€ | 2153€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DES ALBATROS | 6 | 115 | 1000 | 275000€ | 2391€ |
2022-07-01 | 41 | RUE DES MOUETTES | 7 | 137 | 1001 | 370000€ | 2701€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DES CORMORANS | 7 | 156 | 1003 | 353500€ | 2266€ |
2023-06-09 | 18 | RUE DES MOUETTES | 5 | 156 | 1000 | 342000€ | 2192€ |
2020-01-09 | 9 | RUE DES MOUETTES | 7 | 156 | 1009 | 293500€ | 1881€ |
2022-10-20 | 15 | RUE DES MOUETTES | 6 | 119 | 600 | 286000€ | 2403€ |
2020-10-15 | 33 | RUE DES MOUETTES | 7 | 156 | 1017 | 345000€ | 2212€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DES MOUETTES | 5 | 99 | 884 | 218200€ | 2204€ |
2020-02-06 | 3 | RUE DES GOELANDS | 5 | 99 | 829 | 235000€ | 2374€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DE LA MER | 6 | 111 | 700 | 243200€ | 2191€ |
2020-01-21 | 5 | RUE DE LA MER | 7 | 156 | 1014 | 325000€ | 2083€ |
2023-05-05 | 3 | IMP DES PELICANS | 5 | 99 | 806 | 439000€ | 4434€ |
2022-05-31 | 5190 | LE VILLAGE | 5 | 88 | 44 | 175000€ | 1989€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DE LA VALLEUSE | 5 | 118 | 743 | 318000€ | 2695€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE LA MER | 5 | 115 | 781 | 322000€ | 2800€ |
2020-05-20 | 34 | RUE DE LA VALLEUSE | 4 | 100 | 765 | 312700€ | 3127€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 185 | 875 | 280000€ | 1514€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 139 | 500 | 305600€ | 2199€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 1000 | 245000€ | 2722€ |
2022-05-19 | 13 | RUE DES COMPAGNONS | 4 | 92 | 212 | 228000€ | 2478€ |
2023-01-20 | 3 | IMP DE LA CHESNAIE | 6 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2022-08-12 | 4 | RUE DES EMBRUNS | 5 | 132 | 861 | 425000€ | 3220€ |
2022-01-12 | 5134 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 500 | 274400€ | 2495€ |
2022-04-20 | 5043 | LE VILLAGE | 11 | 260 | 3208 | 130000€ | 500€ |
2020-05-20 | 5224 | LOT LE COURLIS | 4 | 148 | 995 | 362000€ | 2446€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DES EMBRUNS | 5 | 140 | 500 | 375000€ | 2679€ |
2023-04-28 | 6 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 167 | 506 | 395050€ | 2366€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DES COURLIS | 6 | 171 | 970 | 325000€ | 1901€ |
2021-07-13 | 18 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 117 | 938 | 315000€ | 2692€ |
2023-04-13 | 12 | RUE DES EMBRUNS | 5 | 116 | 533 | 358500€ | 3091€ |
2023-06-15 | 9 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 132 | 500 | 420000€ | 3182€ |
2022-07-08 | 5246 | LOT LE COURLIS | 4 | 92 | 1064 | 238000€ | 2587€ |
2020-09-18 | 5103 | LE TRONQUAY HAMEAU | 2 | 49 | 450 | 110000€ | 2245€ |
2023-03-15 | 14 | RUE DES EMBRUNS | 8 | 236 | 1001 | 418000€ | 1771€ |
2022-12-15 | 4 | IMP DE LA PEPINIERE | 5 | 85 | 600 | 342730€ | 4032€ |
2022-02-15 | 3 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 114 | 600 | 370000€ | 3246€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DE BRIQUEMARE | 7 | 182 | 679 | 303500€ | 1668€ |
2021-10-11 | 2 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 4 | 84 | 562 | 260000€ | 3095€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DE BRIQUEMARE | 7 | 182 | 2477 | 360000€ | 1978€ |
2022-09-16 | 5324 | BRIQUEMARE HAMEAU | 4 | 127 | 500 | 314500€ | 2476€ |
2020-05-12 | 27 | RUE DU TRONQUAY | 4 | 102 | 473 | 223000€ | 2186€ |
2020-05-11 | 19 | LE TRONQUAY HAMEAU | 5 | 93 | 588 | 257000€ | 2763€ |
2020-10-01 | 19 | RUE DU TRONQUAY | 4 | 140 | 1245 | 272000€ | 1943€ |
2021-10-18 | 5213 | BRIQUEMARE HAMEAU | 4 | 94 | 500 | 340000€ | 3617€ |
2021-04-26 | 5172 | LE TRONQUAY HAMEAU | 5 | 162 | 500 | 280000€ | 1728€ |
2020-07-23 | 18 | RUE DE BRIQUEMARE | 8 | 180 | 500 | 356000€ | 1978€ |
2019-08-30 | 5086 | LE TRONQUAY HAMEAU | 3 | 70 | 451 | 135000€ | 1929€ |
2021-04-20 | 5130 | LE TRONQUAY HAMEAU | 2 | 52 | 592 | 168000€ | 3231€ |
2019-11-26 | 3 | SEN DES MARGUERITES | 4 | 90 | 887 | 155000€ | 1722€ |
2020-09-24 | 5093 | LE TRONQUAY HAMEAU | 3 | 70 | 577 | 158000€ | 2257€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DU TRONQUAY | 5 | 174 | 500 | 616100€ | 3541€ |
2021-03-29 | 8 | RUE DU TRONQUAY | 7 | 183 | 700 | 400000€ | 2186€ |
2021-01-28 | 7 | RUE DU TRONQUAY | 5 | 130 | 500 | 311000€ | 2392€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU TRONQUAY | 5 | 123 | 931 | 274000€ | 2228€ |
2020-12-15 | 5276 | RIMBERTOT | 4 | 91 | 500 | 265000€ | 2912€ |
2020-08-28 | 5001 | RUE DE RIMBERTOT | 5 | 107 | 500 | 233000€ | 2178€ |
2022-09-15 | 5076 | LE TRONQUAY HAMEAU | 5 | 146 | 739 | 250000€ | 1712€ |
2021-11-26 | 120 | RUE D'ECQUEVILLE | 4 | 136 | 954 | 80000€ | 588€ |
2020-09-25 | 5158 | PLAINE DE BRIQUEMARE | 3 | 75 | 10783 | 365000€ | 4867€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DE RIMBERTOT | 5 | 100 | 597 | 280000€ | 2800€ |
2022-06-30 | 122 | RUE D'ECQUEVILLE | 5 | 200 | 500 | 465800€ | 2329€ |
2021-05-29 | 5360 | RIMBERTOT HAMEAU | 5 | 114 | 752 | 279000€ | 2447€ |
2020-05-12 | 5381 | FERME DE VILLEQUIER | 4 | 90 | 500 | 171500€ | 1906€ |
2021-04-23 | 5910 | FERME DE VILLEQUIER | 5 | 141 | 500 | 319500€ | 2266€ |
2020-10-16 | 5966 | FERME DE VILLEQUIER | 5 | 149 | 2198 | 378000€ | 2537€ |
2021-07-21 | 1 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 144 | 500 | 447500€ | 3108€ |
2019-08-09 | 3 | IMP DES AJONCS | 2 | 61 | 500 | 165000€ | 2705€ |
2022-03-18 | 1 | IMP DES AJONCS | 1 | 46 | 554 | 190000€ | 4130€ |
2022-11-16 | 17 | RUE DE RIMBERTOT | 3 | 60 | 500 | 300000€ | 5000€ |
2021-12-08 | 3 | IMP DES CHAMBRIONS | 4 | 85 | 518 | 229000€ | 2694€ |
2022-09-28 | 1 | IMP DES CHAMBRIONS | 5 | 131 | 329 | 143000€ | 1092€ |
2020-06-10 | 93 | RUE D ECQUEVILLE | 7 | 281 | 2726 | 525000€ | 1868€ |
2023-04-03 | 6887 | HAMEAU D ECQUEVILLE | 5 | 114 | 1000 | 331000€ | 2904€ |
2019-07-23 | 34 | RTE DE MONTIVILLIERS | 4 | 107 | 2191 | 224000€ | 2093€ |
2023-05-30 | 36 | RTE DE MONTIVILLIERS | 4 | 107 | 2191 | 268150€ | 2506€ |
2022-01-17 | 5234 | PLAINE DE SAINT SULPICE | 4 | 107 | 2191 | 305150€ | 2852€ |
2020-06-02 | 1 | CHE DE MARFAUVILLE | 4 | 126 | 28500 | 275600€ | 2187€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU CAFE BLANC | 6 | 170 | 984 | 440000€ | 2588€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU CAFE BLANC | 5 | 190 | 0 | 340000€ | 1789€ |
2020-05-22 | 7077 | RUE DU CAFE BLANC | 2 | 70 | 1020 | 125000€ | 1786€ |
2022-07-29 | 5278 | HAMEAU DE BUGLISE | 5 | 118 | 1168 | 245000€ | 2076€ |
2020-09-23 | 25 | RTE DE MONTIVILLIERS | 4 | 92 | 844 | 200000€ | 2174€ |
2021-05-07 | 5482 | HAMEAU D ECQUEVILLE | 3 | 90 | 0 | 285000€ | 3167€ |
2020-02-05 | 1 | RUE DE LA FLEURITTE | 4 | 124 | 771 | 282000€ | 2274€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DE BUGLISE | 7 | 163 | 709 | 400000€ | 2454€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE BUGLISE | 7 | 163 | 709 | 427000€ | 2620€ |
2020-11-06 | 18 | CD 940 | 4 | 75 | 328 | 180000€ | 2400€ |
2021-03-22 | 5004 | RUE D'ECQUEVILLE | 4 | 106 | 500 | 330500€ | 3118€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 6 | 198 | 600 | 335000€ | 1692€ |
2023-03-31 | 5793 | CHE DE ST SUPPLIX | 4 | 115 | 16249 | 505000€ | 4391€ |
2021-04-23 | 14 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 4 | 142 | 197 | 330000€ | 2324€ |
2019-06-28 | 4 | IMP DES BLEUETS | 7 | 126 | 1001 | 245700€ | 1950€ |
2020-08-26 | 5301 | RUE D'ECQUEVILLE | 4 | 120 | 500 | 392000€ | 3267€ |
2021-02-19 | 2 | CHE DU GOLF | 5 | 101 | 995 | 400000€ | 3960€ |
2019-06-06 | 5185 | HAMEAU DE BUGLISE | 1 | 40 | 500 | 234000€ | 5850€ |
2019-11-04 | 10 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 5 | 92 | 1001 | 235000€ | 2554€ |
2022-06-29 | 17 | RUE D'ECQUEVILLE | 4 | 151 | 1304 | 302000€ | 2000€ |
2022-06-29 | 4 | RUE D'ECQUEVILLE | 5 | 101 | 548 | 339145€ | 3358€ |
2022-07-12 | 154 | IMP DU CAMP DU ROY | 2 | 40 | 329 | 165620€ | 4141€ |
2020-07-07 | 2 | RUE DE LA FLEURITTE | 5 | 105 | 500 | 280500€ | 2671€ |
2023-02-14 | 2 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 4 | 122 | 389 | 250000€ | 2049€ |
2019-08-22 | 1 | RUE DE LA PLAINE ST JOUIN | 5 | 220 | 1064 | 347000€ | 1577€ |
2020-10-09 | 6713 | RUE D'ECQUEVILLE | 5 | 92 | 500 | 276500€ | 3005€ |
2023-04-26 | 12 | RES DE L'APPEL DU LARGE | 5 | 135 | 129 | 483000€ | 3578€ |
2020-08-14 | 37 | RTE DE MONTIVILLIERS | 4 | 100 | 4005 | 230000€ | 2300€ |
2022-02-28 | 5100 | LA FLORIDE | 5 | 190 | 5504 | 339500€ | 1787€ |
2022-01-14 | 37 | RTE DE MONTIVILLIERS | 5 | 115 | 873 | 381200€ | 3315€ |
2021-10-13 | 16 | RUE DES CAVALIERS | 4 | 99 | 1011 | 273000€ | 2758€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DE LA PLAINE ST JOUIN | 5 | 110 | 948 | 389000€ | 3536€ |
2020-05-15 | 17 | LE COLOMBIER | 6 | 103 | 621 | 100000€ | 971€ |
2023-05-26 | 62 | RUE D'ECQUEVILLE | 5 | 165 | 801 | 626450€ | 3797€ |
2023-06-23 | 42 | RTE DE MONTIVILLIERS | 5 | 157 | 500 | 240000€ | 1529€ |
2023-03-13 | 3 | RUE DE LA PLAINE ST JOUIN | 5 | 153 | 500 | 499000€ | 3261€ |
2020-02-10 | 71 | RUE D ECQUEVILLE | 5 | 164 | 870 | 384000€ | 2341€ |
2020-10-14 | 2 | LE COLOMBIER | 6 | 107 | 627 | 224000€ | 2093€ |
2022-11-30 | 27 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 3 | 130 | 500 | 283000€ | 2177€ |
2020-09-18 | 5174 | PLAINE DU CARREAU DES MOUL | 3 | 130 | 0 | 283700€ | 2182€ |
2022-09-30 | 221 | RUE DU MANOIR | 7 | 160 | 1110 | 394000€ | 2463€ |
2019-12-16 | 116 | IMP DU PETIT CLOS | 5 | 120 | 737 | 234000€ | 1950€ |
2021-05-27 | 43 | RTE DE MONTIVILLIERS | 5 | 114 | 500 | 240000€ | 2105€ |
2022-03-04 | 285 | RUE DU MANOIR | 5 | 115 | 500 | 414000€ | 3600€ |
2022-06-24 | 183 | IMP DE LA FALAISE | 2 | 60 | 631 | 190000€ | 3167€ |
2021-01-20 | 9 | LES LEVEIGNES | 4 | 95 | 627 | 230000€ | 2421€ |
2019-10-14 | 3 | LES LEVEIGNES | 5 | 88 | 716 | 192000€ | 2182€ |
2023-06-23 | 494 | RUE DU MANOIR | 4 | 135 | 500 | 210000€ | 1556€ |
2019-10-14 | 4 | LES LEVEIGNES | 6 | 127 | 603 | 211000€ | 1661€ |
2020-07-10 | 6 | IMP HEGLI | 5 | 122 | 932 | 286700€ | 2350€ |
2021-07-08 | 6 | LES LEVEIGNES | 6 | 110 | 649 | 216700€ | 1970€ |
2019-10-02 | 14 | IMP HEGLI | 4 | 122 | 710 | 271000€ | 2221€ |
2022-09-16 | 14 | IMP HEGLI | 4 | 122 | 710 | 430000€ | 3525€ |
2021-07-20 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 103 | 772 | 368700€ | 3580€ |
2021-08-02 | 28 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 3 | 115 | 717 | 327200€ | 2845€ |
2021-07-08 | 140 | RUE DE SAINT GILLES | 4 | 150 | 1791 | 419000€ | 2793€ |
2019-07-04 | 5139 | LES LEVEIGNES | 7 | 200 | 0 | 260715€ | 1304€ |
2021-11-25 | 30 | LE CARREAU DU MOULIN | 4 | 89 | 500 | 242000€ | 2719€ |
2019-09-05 | 6988 | LA BRIERE | 6 | 140 | 852 | 275000€ | 1964€ |
2019-10-08 | 6725 | CHE DE ST SUPPLIX | 5 | 87 | 976 | 335000€ | 3851€ |
2022-10-12 | 6897 | SAINT SUPPLIX | 6 | 110 | 2339 | 400000€ | 3636€ |
2019-07-09 | 2 | CHE DES FRENES | 5 | 250 | 500 | 576000€ | 2304€ |
2020-02-20 | 539 | IMP DE LA FALAISE | 4 | 97 | 500 | 222500€ | 2294€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DES MOULINS | 2 | 71 | 623 | 217000€ | 3056€ |
2019-07-05 | 6819 | CHE RENE FANONNEL | 8 | 131 | 500 | 300000€ | 2290€ |
2022-01-28 | 384 | RUE DE SAINT GILLES | 3 | 100 | 814 | 234000€ | 2340€ |
2019-12-30 | 57 | RUE D ECQUEVILLE | 3 | 64 | 1059 | 150000€ | 2344€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES MOULINS | 6 | 127 | 1000 | 260000€ | 2047€ |
2022-10-28 | 6129 | HAMEAU D ECQUEVILLE | 6 | 184 | 1000 | 22000€ | 120€ |
2022-12-08 | 6129 | HAMEAU D ECQUEVILLE | 6 | 184 | 500 | 100835€ | 548€ |
2021-12-30 | 55 | RUE D'ECQUEVILLE | 6 | 145 | 2590 | 125000€ | 862€ |